Como criar um cluster Rural

aglomerados rurais são desenvolvimentos baseados na aldeia Inglês e comum. Aglomerados rurais fornecer lotes separados , semelhante à evolução subdivisão tradicionais, mas eles têm uma densidade muito maior para fornecer um buffer ou terras agrícolas em torno dos lotes agrupados. O buffer de terra limita o crescimento do desenvolvimento e preserva o meio ambiente rural. Para projetar um aglomerado rural , é necessário definir o centro da comunidade e oferecem comodidades , tais como parques, lojas e cafés. Além disso, diferentes tipos de habitação , como a família única , duplex e moradias , permitem rendas múltiplas e estilos de vida para prosperar em aglomerados rurais. Coisas que você precisa Terreno terreno com estradas, as características da superfície e topografia
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Localize as estradas adjacentes do cluster rural proposto. O desenvolvimento de um cluster deve se conectar com todas as estradas adjacentes. O município pode exigir que você adicione sua vez pistas, dependendo do número de famílias no desenvolvimento proposto.
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Determinar os atributos da propriedade . Aglomerados rurais são projetados para maximizar a quantidade de terra arável ou aberto , proporcionando a conveniência da vida suburbana. Não projetar edifícios sobre a melhor área cultivada por conveniência, se é melhor para a agricultura ou o espaço do parque. Em vez disso, delinear um espaço central na propriedade que pode ter acesso a estradas vicinais , mas é tamponado por terra circundante. Trate córregos existentes , encostas e cumes como atributos cênicas e traçar uma grade de rua ou grade modificada que segue a forma da terra e chama o cenário existente.
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Definir um conveniente , porção relativamente nível de terreno no centro da área de cobertura vacinal proposto . Este espaço será a praça comum ou central do aglomerado rural. Desenhe uma rua em todo o espaço comum e ligar ou modificar a grade rua traçada no passo 2. As ruas não deve ultrapassar os 40 metros de largura e deve incluir recuos 10 metros de cada lado para o plantio de faixas e calçadas , criando um 60 -pé- grande corredor público. Exceto para o centro comum , os blocos criados pelas ruas deve ser estreito , com uma fileira de pequenas propriedades menos de 1/5 hectares em cada lado da quadra.
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lugar maior maior densidade, estruturas em torno do comum e exigem o andar inferior das estruturas a serem usadas para fins de venda a retalho ou comerciais . Além disso , coloque as residências multifamiliares , como moradias e condomínios , perto ou com vista para o comum. Deixe uma ou duas propriedades ao redor do comum para estruturas públicas , tais como a Câmara Municipal , a facilidade de natação, banheiros públicos ou cluster escritórios administrativos . Todos os edifícios devem ter zero ou o mínimo de contratempos para criar uma parede de rua e incentivar a interação com a comunidade .
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Coloque habitações unifamiliares além das residências multifamiliares . Minimizar o uso de cul-de -sac , no entanto, fornecer ruas mais estreitas , além do corredor principal , para diminuir o tráfego . Todos os blocos devem ter calçadas , bem como as comodidades , tais como luzes de rua , bancos e latas de lixo .
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Assegurar o cluster oferece amplo profundidade para o buffer ou terras agrícolas capaz de fazer. Faixas estreitas de terra não isolar a comunidade , nem são funcionais para o cultivo. Desenvolver um método para proteger o tamanho das propriedades e do terreno circundante com documentos, como portarias, normas ou convênios. No entanto, ser moderado com prescrições e proscrições para as exigências para permitir que o cluster rural para crescer e se desenvolver no futuro.


A partir de:https://jardim.98905.com/building-remodeling/architecture/1009031829.html