Se é seu espaço de trabalho utópico para envasamento , ' retiro para a construção de aeromodelos ou solução da sua família inteira a 20 anos de seus filhos vale de acumulação, um galpão é um expansor de opções. Mas você não pode simplesmente sair e comprar um ou construir um sem descobrir sobre as leis de planejamento de sua cidade . Leis de planejamento , também referidos como zoneamento , muitas vezes regular vários aspectos do projeto, utilização e construção de um galpão.
Tamanho
Galpão tamanho é a primeira área de preocupação em qualquer código de planejamento. Muitos códigos de galpões isentos até um determinado metragem quadrada , muitas vezes 60-120 metros quadrados , a partir de algumas restrições de zoneamento . Se o galpão proposta excede o tamanho isenção deve cumprir com todas as exigências do código , incluindo quaisquer proibições de construção em estaleiros laterais e traseiras .
Altura
Outra regulamentação do zoneamento comum pertencente a galpões é altura . Alguns códigos podem limitar galpões para & quot; uma história . & Quot ; Outros podem limitar o teto a uma altura acima referido grau. Heights, também , por vezes, são medidos no ponto mais alto do edifício ; outros se pronunciar sobre o ponto médio de um telhado inclinado . Isto torna-se importante quando se planeja para um projeto telhado multi- sided empena ou outro .
Placement
Mesmo quando o galpão está dentro do limite de tamanho isentos , pode ser proibida de certas colocações no quintal , especialmente em ou perto de linhas de propriedade ou em locais visíveis da rua ou outras áreas de visualização pública.
Use
Alguns códigos de zoneamento limitar o uso de quintal galpões para armazenamento apenas . Outros podem permitir que qualquer uso não-vivo , inclusive como um espaço de trabalho ou como uma casa na árvore . Ainda outros podem permitir o espaço habitável, com electricidade e de canalização , tal como por um estúdio de artista , desde que o espaço não pode ser usado como uma unidade residencial separada . As limitações de uso pode afetar o que Conveniências o código permite que no galpão.
Estética
diretrizes de projeto são um tipo de zoneamento ou planejamento regulamentação que tratam de regulamentos mais subjetivas e interpretativas que têm a ver com estilo arquitetônico, materiais , padrões e caráter. Se todas as propriedades em seu bloco tem um galpão com telhado de duas águas com placa e tapume sarrafo, um metal corrugado pré-fabricadas galpão da Home Depot não pode passar de revisão do projeto . Se casas vizinhas apresentam lançar colocação no canto de trás da propriedade e você quer o seu bem no meio do seu quintal , esperar alguma empurrar para trás a partir do planejador analisar sua proposta . Como regra geral , as diretrizes de design pedem respeito , se não espelhando , recursos e características predominantes no bairro.
Segurança
Apesar de não ser uma exigência das leis de planejamento ou de zoneamento , alguns municípios - através de códigos de construção ou de outras leis locais - pode exigir um galpão pré-fabricados para ser ancorada ao solo ou uma fundação. E se é necessário ou não , é uma idéia inteligente . Em algumas partes do país, os ventos fortes são uma parte normal do ciclo de tempo .
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