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Quem compra casas por dinheiro

? Todos os anos várias razões forçar as pessoas a se deslocar de suas casas mais rápido do que eles são capazes de vendê-los , deixando muitos proprietários de lidar com mais de um pagamento de hipoteca e /ou para lidar com a tentativa de cuidar de uma propriedade eles não estão mais perto . Investidores imobiliários são muitas vezes em uma posição para fechar em uma propriedade às vezes em questão de dias ao invés do tradicional 30 - para período de custódia de 45 dias. Custódia

processos judiciais tradicionais pode ser demorado simplesmente porque as instituições financeiras exigem inspeções da propriedade, título pesquisas minuciosas e avaliações. Há também certos requisitos de tempo em que os procedimentos são autorizados a realizar-se no prolongamento do tempo. Investidores imobiliários que compram sua casa , muitas vezes, oferecer-lhe um tipo diferente de contrato que não pode incluir essas etapas , o que permite que a venda seja rápida.
Financiamento

comum opções incluem a pagar-lhe uma quantia igual a qualquer preço pedido completo de sua casa ou menos. Outras vezes, eles vão oferecer a opção de um pagamento mensal que é um pouco mais do que o que você deve atualmente por um período de 24 meses ou mais com a opção de comprar a casa a qualquer momento durante esse período de tempo por um preço fixo . Isto é conhecido como a locação com opção de compra .

Tipos

Alguns investidores se especializar em apenas determinados tipos de casas. Há investidores de luxo que só irá trabalhar com propriedades de alto padrão, aqueles que se especializam em casas pré-fabricadas , aqueles que só comprar casas multifamiliares e alguns que só comprar casas mais antigas que precisam de remodelação.

Benefícios

Trabalhando com um investidor imobiliário oferece mais opções e flexibilidade . Investidores estabelecidos trazem consigo redes estabelecidas de compradores , os inspectores da casa e avaliadores . Se necessário , eles podem frequentemente tem muitos dos mesmos serviços dos bancos necessitam de ser feito de uma quantidade muito menor de tempo . Isso pode ajudá-lo a evitar o encerramento , ajudá-lo a manter seu patrimônio que você pode ter perdido ou de outra forma te tirar mais de um pagamento casa.

Considerações

O contrato a investidor vai oferecer é um contrato entre você e eles. Sua instituição financeira pode ou não concordar com os termos do mesmo para fins de registro de título e lien dependendo do que seus estados iniciais do contrato . Se você optar por aceitar menos do que o que você deve para o pagamento e ainda celebrar o contrato , você pode ser responsável pelo equilíbrio que você deve a instituição financeira. Sua instituição financeira tem de ser capaz de lançar seu interesse na propriedade e não podem fazê-lo sob as condições que você estabelecidos com o Investidor. É uma boa ideia ter sempre estes contratos revistos por um advogado qualificado antes de prosseguir.
Localizando

Os anúncios que você vê em locais classificados ou em quadros afixados pelas estradas que dizem coisas como: " Nós comprar casas rápido", ou "eu comprar casas feias ", ou " evitar a exclusão ", e "Eu compro qualquer casa, em qualquer lugar ... " são indicações que você estaria trabalhando com um ou mais investidores . Agentes imobiliários podem trabalhar com os investidores, mas são menos propensos a revelar suas fontes , devido às suas obrigações de clientes e de confidencialidade. O Real Estate Association National Investor é uma organização local sem fins lucrativos que tem o compromisso de educar e sustentar os padrões da indústria para os clubes investidor imobiliário local e tem uma página de pesquisa de fácil utilização para encontrar uma associação local perto de você ( ver Referências) .


A partir de:https://jardim.98905.com/home-repair-maintenance/working-contractors/1009015708.html

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