Um contrato de construção define os termos do projeto uma vez que estes pontos , muitas vezes diferem de um partido para outro. Um advogado deve ser consultado para garantir que o contrato seja completa, verdadeira , justa e eficaz, bem como trouxe para atuar como testemunha na assinatura do contrato. A data do contrato e os nomes de todos os partidos são fornecidos pela primeira vez em um contrato de construção . Liste o endereço, telefone , fax e e-mail para cada uma das partes . Incluir os procedimentos de contato de cada partido para permitir a comunicação fácil se surgirem problemas. Uma vez que as partes estão na lista, prossiga para a formulação das principais partes do projeto de construção : . Informações de localização , informação financeira , as expectativas do projeto e os procedimentos de resolução de disputas
Declaração Financeira
Forneça uma descrição da propriedade com o endereço, nome da subdivisão ou comunidade prédio , e as informações sobre a Associação dos Proprietários de imóveis . Uma vez que a localização do projeto é estabelecido, indicam os aspectos financeiros do projeto de construção. Nesta seção , liste a quantia acordada de pagamento e quaisquer termos de financiamento disponíveis . Incluir as condições de pagamento para o contratante , definindo claramente o cronograma para a construção empates e o procedimento para o contratante a seguir ao enviar solicitações de empate. Opções de financiamento , muitas vezes necessitam de seguro , então listar os requisitos de seguro do projeto. Após ther informação financeira é colocado para fora , o contrato de construção deve incidir sobre os termos que regem o projeto de construção.
Local do projeto Resumo
Especifique a data em que o projecto devem começar e uma definição do que é esperado. Após a data de início, listar o prazo previsto para a conclusão, e incluir uma definição do que constitui a conclusão. Incluir uma seção que estabelece as condições em que os atrasos e não será dispensado , e definir as penalidades e multas por não respeitar as datas dos contratos. Uma vez que as datas de construção são definidos , incluem uma seção dentro do contrato que detalha as expectativas do projeto .
Projeto Expectativas
expectativas para o projeto incluem planos , desenhos , esboços, e plantas. Incluir essas informações e adicionar informações sobre políticas de substituição , procedimentos e políticas de pedido de alteração , e quaisquer exclusões do contrato de construção. Faça uma lista dos termos de acesso cada partido tem ao canteiro de obras , e incluir os direitos de cada parte para inspecionar os procedimentos de projeto e de inspecção . Depois de listar as informações de cada uma das partes , a localização do projeto , informações financeiras, especificações de trabalho e os direitos de acesso , incluem uma seção de resolução de litígios e anexar documentos estaduais e locais , conforme exigido por lei.
Dispute Resolution e Contratos assinando
procedimentos de resolução de disputas são importantes dentro de um contrato de construção. Incluir uma cláusula de arbitragem , prazos de liquidação e procedimentos formais de notificação. Para evitar litígios decorrentes de questões de garantia , listar claramente as políticas de garantia e de serviço para o projeto de construção. Anexar os documentos exigidos por leis estaduais e municipais para o contrato eo contrato de construção é completa. Tenha todos os partidos e o sinal testemunha e data em que cada página do contrato.
A partir de:https://jardim.98905.com/home-repair-maintenance/working-contractors/1009015704.html