Antes reroofing , os proprietários ou empreiteiros deve inspecionar todos os componentes de um sistema de telhado . Telhados padrão consistem em molduras, revestimento , piscando, papel de cobertura e uma cobertura. O termo refere-se ao enquadramento das vigas ou vigas , geralmente de madeira , eo termo refere-se ao revestimento de bens patrimoniais , tais como madeira compensada, que o enquadramento capa. Razões para substituir o enquadramento e revestimento incluem podridão, infestação de pragas e danos físicos. Intermitente consiste nos ângulos de metal ou folhas que cobrem arestas ou vales do telhado . Piscar danificados ou mal selado requer substituição. Roofing papel ou papel de piche , cobre revestimento e piscando . Papel de cobertura rasgada , podre ou danificado deve ser substituído . Como primeira linha de um telhado de defesa, coberturas , tais como telhas e folhas , deve estar livre de danos na superfície e criar uma vedação estanque.
Tipos de Coberturas de telhado
Os tipos comuns de coberturas incluem telhas , coberturas rolou , painéis rígidos de telhado e telhas. Telhas e telhados rolou casas modernas são geralmente composto de papel building grosso impregnado com fibras e asfalto ; painéis de coberturas rígidas para estruturas residenciais são geralmente de metal e telhas estão disponíveis em argila , concreto ou pedra natural. Os códigos de construção , por vezes, permitir que materiais de construção leves, como telhas e rolou telhados, para ser aplicado diretamente sobre coberturas existentes. No entanto , a instalação de materiais pesados , especialmente telhas , ao longo de um telhado que materiais leves anteriormente detidas requer suporte estrutural adicional, como enquadramento mais grosso ou revestimento.
Quando Realizar reroofing
Vazamentos
são a indicação mais óbvia de danos telhado. Embora pequenos , vazamentos infreqüentes não necessitam de toda uma substituição do telhado , consistente vazamentos sazonais merecem investigação. Se um telhado parece desgastado do nível do solo ou cobertura do telhado materiais soltar durante ventos fortes, um telhado pode exigir a substituição . Como cobertura do telhado materiais perto do fim de seus contratos de garantia , os proprietários devem considerar reroofing .
Tear Off vs cobertura sobre
Considerando arrancando e completamente reroofing exige um trabalho substancial e despesas, abrangendo mais de um telhado existente é relativamente rápido e barato. No entanto , cobrindo mais de um telhado danificado seriamente fornece apenas uma solução temporária para problemas de cobertura e , por vezes, anula a garantia de materiais reroofing . Além disso , a maioria dos municípios exigem inspeção e aprovação antes que abrange mais de um telhado existente . Mesmo que a sua autoridade local de construção não requer inspeção, um empreiteiro qualificado ou inspector pode ajudar a determinar o melhor curso de ação.
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