Como amortizar o telhado em uma casa alugada

Amortização é o processo de dedução de parte do custo de uma grande aquisição ao longo de vários anos , em vez de no ano a compra foi feita . Uma grande compra poderia diminuir o lucro líquido por completo, ou resultar em zero, imposto por um ano inteiro . Em vez disso, o custo é deduzido gradualmente durante o período em que o item estiver em uso. Reparos necessários, tais como a substituição de um telhado inteiro em um imóvel alugado deve ser amortizado , enquanto uma pequena reparação do telhado devem ser deduzidos no ano o reparo foi feito . Instruções
1

Determinar o custo real de substituir o telhado, incluindo trabalho e materiais contratados. Não incluir o trabalho que você executa.
2

Use as tabelas percentuais amortização em IRS Publication 527 ( consulte Recursos) para determinar o valor da depreciação para reclamar.
3

Multiplique o custo total do telhado pela percentagem indicada na tabela de percentual de amortização.
4

Relate o valor da despesa em IRS Form 4562 , Depreciação e Amortização .


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