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lidar com os piores possíveis problemas em primeiro lugar. Se você tem um chuveiro com vazamento , em seguida, verifique a madeira por baixo. Vazamento constante de chuveiros ou outros aparelhos de água pode destruir e apodrecer a madeira estrutural e provocar o crescimento de fungos . Se a água está entrando no porão , use uma rachadura selante epóxi ou um spray de borracha para vedar as paredes. Verifique drenagem e sarjeta algerozes regularmente para garantir que a água não é acidentalmente ficando para a fundação.
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Waterproof sua fundação. Mesmo se você não está vendo algum vazamento , agora, a fundação é a própria base da integridade da casa. Uma das melhores e rentáveis métodos é as membranas de polímero de borracha de pulverização . Este é um spray líquido que reveste todo o exterior da parede da fundação . Após cerca de 10 minutos , o líquido seca para tornar-se uma membrana de borracha flexível que veda completamente a base de vazamentos, radônio e cupins .
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Instale vigas laço e conectores de piso. O processo aqui é chamado de " pathing carga contínua . " A questão básica é a de reforçar essas peças metálicas que ligam as "peças" da casa juntos. A viga gravata parafusos as vigas do telhado para as treliças de madeira horizontais. Em seguida, os laços da cinta , ou conectores de piso , deve ser instalado na vertical entre os andares . Finalmente , reforçar chumbadores que ligam a parte inferior da casa para a parte superior da parede da fundação . O objetivo é criar uma estrutura de suporte de carga única , fortalecida como uma única unidade . A maioria desses conectores são bastante pequeno, simples e barato de instalar. O único trabalho real é para chegar à madeira nas paredes e pisos para conectar as alças e parafusos.
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Dig ou manter drenos. Se a água é um problema , impermeabilização impermeabilizar não será suficiente . Você pode ter que cavar um dreno trincheira que as notas fora da casa . Esta classe deve ser de cerca de 5 por cento , ou cerca de 1,25 pé mais de 25 metros de distância da fronteira com a fundação. Uma boa drenagem gradual - ou um único grau de solo fora de casa - pode melhorar a qualidade estrutural , redirecionando água. Se você já tem drenos , garantir que eles estão limpos e livres de detritos. Faça o mesmo para calhas.
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Substitua todas as telhas do telhado como eles se soltar. Verifique se o seu telhado , pelo menos semanalmente , especialmente depois de uma tempestade, para garantir que não telhas estão faltando. Telhas faltantes pode começar um problema de vazamento que não só permite que a água para dentro da casa , mas pode apodrecer as treliças de madeira e estrutura viga . Embora caro , considere a eventual substituição de um único teto com um metal um. Estes são , geralmente, mais durável do que as telhas , e durar a vida útil da casa . Telhados de telha precisa ser substituído a cada 20 anos ou mais . Quando esse tempo vem por aí, não demora, mas ir para a alternativa de metal bem isolado .
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