Inspeção pessoal
Anthony Gilchriest , um faz-tudo profissional em Los Angeles , Califórnia, sugeriram criar uma lista de coisas para fazer
" Executar uma inspeção de sua casa - dentro e por fora - caderno na mão, " . disse ele.
Fora de casa, Gilchriest disse , verifique as calhas para tamancos causadas por folhas e outros detritos , e os algerozes. Eles devem ser claros, uncracked - eles podem ser testados com uma mangueira de jardim - e bem preso à sua casa. Calhas não- manutenção pode levar a inundações porão, danos telhado e problemas de fundação.
Ele também diz para verificar o telhado para telhas soltas ou ausentes que podem precisar de ser substituído. Confira o convés para ver se ele precisa de re- revestimento ou uma lavagem de energia, ea entrada para uma possível nova camada de selante.
Dentro da casa, espreitar em torno de áreas que você não costuma freqüentes. Verifique o aquecedor de água por vazamentos e as bases para todas as rachaduras que podem deixar a umidade do lado de fora . Vá para o sótão seguinte. Se houver qualquer sinal de mofo , que pode ser um sinal de alerta de entrada de água . Inspecionar o telhado se há vazamentos.
Com sorte, você não vai encontrar todas as questões importantes . No entanto, é provável que você venha com uma longa lista de pequenas coisas que precisam de atenção agora antes que se tornem grandes coisas.
" Você pode querer contratar um empreiteiro para executar algumas das tarefas mais complexas ", Gilchriest disse . " Mas a chave é determinar as suas necessidades. "
Closet Conversão
Não é um trabalho de reparo , mas a primavera também pode ser o horário nobre a repensar seus armários . Jeanie Engelbach , fundador baseado na cidade de Nova Iorque do site Apartmentjeanie.com , é um campeão de reformas do armário.
"Primavera limpar seu armário é fundamental", , ela disse. "Acredito firmemente que você deve ser capaz de ver tudo em seu armário. Alguns de meus clientes realmente esquecer roupas que possuem e sair e comprar substitutos. "
Use apenas um cabide para cada item, Englebach diz , e colocar sapatos em caixas de plástico transparente .
"Se você tem um armário alto, sapatos empilhados desta forma pode realmente utilizar o espaço superior ", , ela disse. " Você pode apenas blusas pilha tão alta antes de cair. "
Ela também é um fã de pendurar coisas no lado da parede do armário. Ela só instala unhas no armário para pendurar fivelas de cinto , rolos de cotão e bolsas. Para a iluminação , tudo que você precisa é de uma luz do teto operado por bateria .
Ela também usa papel de parede temporário em um armário em vez de pintura. É fácil de montar , ela disse, e ele acrescenta um "punch gráfico agradável . "
Get to Work
A maioria das correções fácil pode ser feito sozinho , diz Michael Moloney , apresentador do programa da ABC "Extreme Makeover: Home Edition " e você deve enfrentá-los se você é capaz . Moloney disse contratação de um profissional pode custar pelo menos US $ 50 por hora para o trabalho sozinho.
Custo de suprimentos irá variar , obviamente, dependendo do tamanho de sua casa, mas Gilchriest diz que você pode obter um lote de estrondo para seu fanfarrão de um par de US $ 3 tubos de calafetar. No exterior da casa, selar as rachaduras e lacunas que podem deixar a água dentro, especialmente em torno das janelas e porta da guarnição.
" Fazê-lo se você vai economizar pelo menos US $ 100 em custos de trabalho ", disse ele .
você pode precisar de tar coberturas para cuidar de telhas soltas sobre o telhado. É uma correção necessária para evitar vazamentos internos , podridão e mofo. Os materiais de correr cerca de US $ 30; fazê-lo se você vai economizar pelo menos US $ 200 em trabalho profissional, disse Gilchriest .
Embora alguns temem que , Moloney disse uma limpeza de calhas primavera é essencial para um plano de manutenção . Calhas com defeito - como telhados com defeito - pode desviar a água de volta para ou até mesmo em sua casa , em vez de longe dele, novamente arriscando podridão e danos até mesmo estrutural e fundação. Você deve limpar as calhas com a mão , aperte qualquer algerozes soltos para a casa, e prime e tinta spray o interior de calhas enferrujadas. As fontes de custar apenas US $ 25. Se você contratar um profissional, você vai estar a olhar para um projeto de lei para cerca de US $ 300.
Outra área que vai frequentemente negligenciada, diz Moloney , é decks ao ar livre , varandas e cercas. Um pouco de manutenção vai um longo caminho aqui. O cuidado apropriado significa que você não precisa substituir seus estruturas exteriores para anos mais do que se você negligenciá-los . Use parafusos de madeira para fixar tábuas soltas em decks e cercas. Isso vai custar apenas US $ 10 e você vai economizar pelo menos US $ 100 em trabalho de parto.
Gilchriest disse decapagem e produtos químicos para repintura são fáceis de aplicar para pavimentos desgastados e cercas com um pincel ou um pulverizador de jardim. Ele disse que o projeto pode adicionar " anos de solidez estrutural e melhora drasticamente " sua aparência.
Se o custo para o tratamento de um baralho é de $ 250 quando feito a si mesmo , você pode esperar para pagar US $ 1.000 para um profissional para fazer o trabalho.
Se você tivesse um inverno correntes de ar , Gilchriest diz para adicionar isolamento para o sótão. Ele vai economizar em custos de combustível no verão e no inverno. O custo depende do tamanho do sótão , mas a maioria das casas pode ser equipado com o tradicional isolamento roll-out para menos de US $ 500 se você fazê-lo sozinho .
Finalmente, Gilchriest disse o encanamento em casa, ou em qualquer lugar ele é exposto aos elementos, devem ser revestidas com isolante selante de espuma. . Uma lata de esta expansão custos de espuma sob $ 5 e é geralmente suficiente para encher os vazamentos em uma casa média
Se você gostaria de realizar um projeto fácil apenas para levantar o seu espírito , Moloney sugere que você ignore a cozinha - onde mesmo pequenos reparos podem ser caros - em favor da casa de banho.
" Apenas algumas mudanças rápidas podem causar um grande impacto ", Moloney disse .
O projeto mais simples banheiro , diz ele, é a re- rejunte do azulejo.
"Há um novo produto chamado Grout camarada que funciona incrivelmente bem", disse ele. " Você pode simplesmente colocá-lo sobre o seu rejunte antigo existente e que instantaneamente dá seu banheiro um olhar fresco. "
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