maioria dos estados, e algumas cidades, têm leis que exigem proprietários para manter suas unidades de aluguel " habitável" , garantindo que os inquilinos têm acesso a quantidades adequadas de aquecimento e água quente . Se um proprietário não fornecer estes serviços , o senhorio pode ser citado por não manter a propriedade até o código . Inquilinos do senhorio pode também ser capaz de tomar medidas legais contra o proprietário, incluindo processando por danos ou retenção aluguel.
Contrato de Locação
Se um inquilino vive em um estado que não necessita de um proprietário para fornecer um local habitável , ele deve verificar o seu contrato de arrendamento ou contrato de locação , para ver se ela exige um senhorio para fazer reparos . Em alguns casos, um contrato de locação exige um senhorio para fazer reparos, prestar serviços públicos, ou manter sistemas para construções.
Recourse
leis senhorio-inquilino variar de estado para estado , por isso é importante para um inquilino para conhecer a lei antes de tomar medidas específicas contra o senhorio. Os inquilinos devem sempre contactar o senhorio sobre todos os problemas . Se o proprietário não fazer os reparos necessários , o inquilino pode ter uma das várias opções , inclusive relatando o senhorio para o departamento de habitação local, movendo-se em um hotel até que a caldeira a gás é fixo e deduzindo o projeto de lei do arrendamento, retenção aluguel até a caldeira está fixa, que encerra o contrato de arrendamento , ou ir ao tribunal para pedir a um juiz a nomear alguém para segurar o aluguel em juízo até que a caldeira está fixa. Inquilinos nunca deve reter aluguel até que eles sabem o que é legal em seu estado ou cidade. Sindicatos do inquilino e à assistência jurídica Sociedades geralmente pode ajudar os inquilinos compreender os seus direitos em tais situações.
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