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Idéias para projetar Alugar

Aluguel de imóveis pode gerar uma quantidade significativa de renda. Se você comprar um imóvel especificamente com a intenção de alugá-lo para fora ou você está olhando para alugar uma parte da sua própria casa ( um porão ou no chão , por exemplo) para compensar seus pagamentos de hipoteca , é importante para projetar o imóvel alugado em uma maneira que aborda considerações práticas e atrai potenciais arrendatários . Separação Unidade

um imóvel alugado deve oferecer autonomia. Cada unidade deve ter uma entrada separada e casa de banho privada e cozinha. Locatários também gostar de ter acesso a uma máquina de lavar e secar roupa. Cada unidade deve ser projetado com seus próprios controles de temperatura e iluminação. Isso permite que os locatários não só para acomodar as suas preferências pessoais em termos de conforto , mas também para exercer o controle sobre a quantidade que pagar por serviços públicos . Garantir a privacidade também é essencial. Se uma unidade de locação partes uma ou mais paredes (ou um teto ou piso ) com outra unidade , isolamento contra som é uma obrigação.
Garantir Eficiência Energética
A eficiência energética é um importante consideração design.

Reflita um pouco sobre a eficiência energética. Baixos custos de energia são um plus ao redor. Fatores a serem considerados incluem a orientação do edifício e do tamanho e colocação de janelas. Uma abundância de luz natural não é apenas alegre , mas pode reduzir os custos de aquecimento . Por outro lado, se você vive em um clima quente, você pode querer limitar a quantidade de sol que brilha dentro Você pode fazer isso com coberturas de janela isolados. O isolamento é fundamental para o aquecimento , assim como o arrefecimento . Um teto não isolada é responsável por até 35 por cento de perda de calor de uma casa , e as paredes não isoladas podem ser responsáveis ​​por 15 a 25 por cento. Considere também a eficiência dos eletrodomésticos e do tipo de iluminação que você escolher . Substitua lâmpadas incandescentes por lâmpadas fluorescentes compactas , por exemplo , ea iluminação vai durar mais tempo e custam menos . Vasos sanitários de baixo fluxo e chuveiros vai conservar a água.

Paredes e pisos
Incorpore o espaço de armazenamento , tanto quanto possível em seu projeto .

Você pode modernizar e atualização um imóvel alugado relativamente barata por pintar as paredes em cores modernas , mas neutras. Tons de bege e cinza são populares , como são sábios suaves e terracotas . Matizes de Spa -like de verde e azul são atraentes nos banheiros. Evite cores duras , brilhantes e profundas. Piso deve ser de fácil manutenção. Alcatifas abriga alérgenos , retém odores , e apresenta mais problemas de mancha de limpeza do que os pisos duros , como madeira, azulejo e vinil. Um backsplash azulejos na cozinha não só protege as paredes , mas também é esteticamente agradável . Se você quer comandar o dólar superior , use materiais de alta qualidade . As bancadas de granito, aço inoxidável e pisos de madeira estão em demanda. O espaço de armazenamento também é um fator , especialmente quando metragem quadrada é mínima. Pense fora do armário tradicional de estantes, prateleiras de parede e sistemas de entretenimento . Esses itens podem ser construídos ou comprados barata , a partir de lojas de varejo , como Ikea.
Outdoor Serviços
paisagismo imagem Attractive convida potenciais arrendatários para vir dentro

Não esquecer estacionamento, a apelação do freio e espaço ao ar livre . Onde seus locatários estacionar seus veículos ? Estacionamento na rua é um plus. Paisagismo atraente é um incentivo para os locatários de olhar além do exterior . E se você pode oferecer um pátio privado ou área de quintal cercado para os ocupantes da sua unidade , tanto melhor .


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