É importante verificar os seus códigos de construção locais antes de começar um projeto. Os códigos de construção podem ser diferentes de cidade para cidade , ou até mesmo com base em onde na cidade em que vive . Se você está convertendo um loft em um edifício residencial , você também vai ter que aderir a todos os códigos elétricos e hidráulicos que se aplicam ou que estão sob a jurisdição dos seus regulamentos de construção . Algumas conversões do sotão não precisa de permissão de planeamento , se eles se enquadram na categoria de área de não- conservação residencial e se o quarto só está sendo usado para o armazenamento.
Regulamentos
Se uma água-furtada ou águas-furtadas estão sendo formados , quando o volume excede o permitido, a permissão de planeamento é necessário. Da mesma forma , se um telhado terminou quadril deve ser alterado para um telhado de duas águas -ended , ou uma água-furtada na adição de volta é proposta , a permissão de planeamento pode ser necessária. Dormers não deve sobressair acima do cume , e se a capacidade de armazenamento é susceptível de aumentar significativamente a carga sobre vigas do teto existentes , é necessário um aplicativo. Os aplicativos são formalmente verificado por um Surveyor Controle Building, que garante que todos os problemas são resolvidos antes aplicativos sejam aprovados.
Carga
Porque a maioria dos lofts eram não foi criado com a intenção de adições , as vigas do teto pode não ser forte o suficiente para suportar a estrutura , uma vez é adicionado peso adicional. Você terá que garantir a resistência estrutural de seu loft , que pode incluir paredes estruturais de substituição, os primeiros vergas de piso e as vigas do teto . Na maioria dos casos , você terá que adicionar vigas de piso maiores, pelo menos . Se inspectores encontrar uma parede para ser de suporte de carga , a sua construção e fundação deve ser exposto para avaliação. Vigas de aço são muitas vezes necessários para suportar as novas vigas de piso . Quaisquer vigas, vigas rolamentos , postes, aparadores e detalhes de conexão deve ser justificada por cálculos , e você provavelmente vai ter que fornecer cópias a serem verificados pela entidade . Vigas não devem apresentar -se para chaminés ou na parede do partido entre chaminés. Vigas devem ser dobrou em ambos os lados das clarabóias .
Fire Safety
Em caso de incêndio , um meio seguro de fuga deve ser fornecida , o que significa que a escada fora do loft deve cumprir perto de uma porta de saída e não em uma sala. Escadas são para ser fechada por uma porta que pode resistir a 30 minutos de dano de fogo . Todas as portas , excluindo as portas do banheiro , bem como cave e tectos do primeiro andar deve ser testado e feito para suportar 30 minutos de dano de fogo. Todas as molduras de portas devem ser inspecionados no momento da renovação para ser até o código de incêndio.
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