Dependendo do trabalho, retoque um porão geralmente exige autorizações da cidade ou município governo. Eles podem consistir de uma licença de construção para mudanças estruturais, uma licença elétrica para instalações elétricas , autorizações de gás para equipamentos a gás ou tubos , autorizações mecânicos para canalização , e autorizações de canalização para a adição de pias ou banheiras. O processo de licenciamento exige planos e inspeções para garantir o trabalho atende às normas de construção e segurança . Embora os proprietários podem candidatar-se a todas as autorizações para menos de US $ 100, um empreiteiro deve incorporar o custo em sua conta.
Basics
Os custos de retoque um porão varia de acordo com o tamanho do espaço , a quantidade de trabalho necessário e os custos de materiais , que representam em geral de um quarto a um terço do total . Grande parte da despesa é no trabalho, de modo que qualquer obra que o proprietário pode fazer a vontade de economizar na quantidade final. Os custos variam de US $ 25 por pé quadrado na extremidade baixa para US $ 75 ou mais para acabamentos de luxo . Um retoque 1.000 metros quadrados, pode ser executado de US $ 25.000 a US $ 75.000, incluindo paredes , pisos, fiação , isolamento e uma casa de banho , de acordo Custo 2011 Publicação da coruja .
Banheiros
O maior custo em um único retoque cave é a adição de um banho. Eliminando este quarto economiza dinheiro, mas adições banheiro tipicamente recuperar os seus custos durante a venda da casa. De acordo com CostOwl.com , um lavabo simples pode custar US $ 5.000, e uma casa de banho completa pode custar US $ 10.000 ou mais , dependendo de acabamentos. Por exemplo, uma torneira simples , single- buraco em cromo polido custa cerca de $ 60 a partir de Home Depot sem instalação. Uma versão mais tradicional para o futuro com tubulação arqueado em bronze esfregou custa US $ 400.
Localização
Como os salários dos contratados diferem em todo o país afeta o custo da cave retoque . De acordo com o Bureau of Labor Statistics a partir de maio de 2010, supervisores de construção ganhou um salário médio de $ 29,93 por hora . Seus salários mais altos foram no Alasca em uma média 39,12 dólares por hora e Illinois, em uma média 36,40 dólares por hora . Para as cidades , o maior salário era na área da baía da Califórnia . San Francisco apresentou médias de 41,04 dólares por hora , Oakland tinha US $ 41 por hora e San Jose foi $ 40,97 por hora . Nas áreas rurais , a sudoeste do Alasca tinha os salários mais altos em 39,35 dólares por hora , seguidos por partes de Nevada em $ 39,24 por hora .
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