A Virginia Building Code on Basement egressos

Terminar um porão pode dar-lhe espaço adicional para recreação, passatempos , trabalho de escritório ou arranjos de dormir . Na Virgínia, todos os porões acabados devem estar de acordo com o Código de Construção Unificado Estadual , que inclui regras para saída de emergência . Vá para o seu departamento de construção municipal de autorização e requisitos para o seu projeto porão particular. Saída de emergência
porões Refinished devem aderir aos códigos de egresso . Saída de emergência

é simplesmente a capacidade de sair do porão, através de uma janela ou porta , em caso de incêndio ou outro problema imediato . Por lei, todas as habitações Virgínia com porões acabados deve fornecer saída de emergência , não importa a idade da casa . Cada quarto em um porão terminado também deve conter uma saída de emergência . Se há um quarto no porão, outras salas da cave não exigem saída de emergência . Quartos do porão também deve conter alarmes de fumaça .
Código Egresso

saída de emergência é definida no código de estado como " pelo menos uma janela que pode ser aberta ou porta exterior aprovado para emergência saída ou resgate. " Se você converter o porão em qualquer tipo de sala , o porão deve ter saída de emergência . Se você adicionar uma lavanderia , armário ou banheiro para seu porão existente, o código de construção Virginia não exige saída de emergência a partir dessas áreas.

Opções

o proprietário tem algumas opções para saída de emergência , dependendo do tipo de porão . Um porão sair pode ter tanto uma janela de escape , com acesso directo para o exterior, ou uma abertura de porta com acesso directo ao exterior . Em não- andar -out porões , a janela de escape deve abrir ou em um areaway ou janela também. A Bilco ou porta similar pode abrir um gabinete anteparo. Qualquer uma destas janelas ou portas devem ser capazes de abertura a partir do interior , sem a utilização de uma chave ou qualquer outro tipo de dispositivo de abertura .
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Tamanho

Se janelas oferecem a saída , a altura da soleira não pode ser mais de 44 polegadas , com pelo menos uma abertura quadrada de 5 metros . A altura compensação deve ser de pelo menos 2 metros , com uma largura mínima de 20 cm para a abertura. Uma janela padrão de 24 por 20 polegadas não atende aos requisitos para os 5 metros quadrados. Caso as janelas abertas egresso a uma janela bem, dimensão mínima do poço deve ser , pelo menos, a desobstrução de 3 metros por 3 metros. Se a profundidade é mais do que 44 polegadas , você deve instalar uma escada permanente ou escada .


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