Seattle, uma casa em uma zona única família pode ser composta por até oito pessoas não relacionados ou qualquer número de pessoas relacionadas. Uma empresa pode ser executado a partir de casa , desde que é claro que o principal uso da habitação é residencial. O negócio não pode ter impacto sobre a aparência da casa ; entregas e sinalização são restritas. Algumas empresas , como pousadas e cuidados com os animais , têm regulamentos separados de outras empresas.
Residencial, unifamiliares zonas
Existem três tipos de único residencial zonas de família definido no Código Municipal Seattle . Elas variam de tamanho de lote mínimo exigido para cada estrutura . Existe também uma zona de pequenos lotes residenciais , permitindo um tamanho muito menor do que os outros , para incentivar habitação acessível. Cada zona permite que uma única unidade de habitação , ou uma unidade de uma única família e uma unidade de habitação adicional ligado à mesma estrutura . Desde 2009 a cidade de Seattle também permite quintal isolada casas , às vezes conhecido como unidades mãe - de-lei , em zonas unifamiliares , exceto para os lotes no distrito litoral.
Limites de altura
em Seattle, a altura das casas na zona unifamiliar é definido de acordo com a largura do lote. Para os lotes mais amplos de 30 metros, a altura máxima permitida é de 30 pés. Para os lotes 30 pés ou menos , a altura é de 25 pés. Se as casas vizinhas são mais elevadas , as alturas pode ser definido com a média no bairro, limitado a 30 pés por 30 pés de largura lotes ou menos. Heights pode ser aumentado até cinco metros mais, se o lote é inclinado.
Lote Cobertura e Quintal Requisitos
Seattle, casas em zonas residenciais unifamiliares não pode cobrir mais do que 35 por cento do lote . Não há limite de cobertura muito para a zona de pequenos lotes residenciais. Para as zonas unifamiliares , a habitação tem que ser de cinco metros da linha da propriedade do lado e 20 metros a partir da linha de propriedade da frente, a menos que as propriedades vizinhas têm quintais pequenos. Além disso, o pátio traseiro deve ter 20 por cento da profundidade muito, ou , no mínimo, um retrocesso de 10 pés da linha de propriedade de trás.
Seattle Código Municipal
zonas residenciais unifamiliares em Seattle não tem revisão do projeto ou requisitos de espaço e paisagismo abertos. No entanto, alguns outros usos da terra residenciais são regulados pelo Código Municipal Seattle, tais como estacionamento, garagens , estruturas e complementos , acessórios e cercas. Zoneamento pode mudar com alguma frequência , assim que consultar o código ao considerar alterações à sua casa.
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