1
Verifique com sua associação de proprietários , se você tiver um. Comunidades planejadas, supervisionadas por HOAs , não pode permitir que qualquer alteração chão plano de sua propriedade. Se eles permitem mudanças , eles devem aprovar seus planos antes de prosseguir.
2
Conheça os seus códigos de construção . Visite o seu departamento local do edifício e determinar os códigos e regulamentos para sua área. Se você construir uma adição que não é até os códigos locais , sua cidade pode derrubar a adição - às vezes ao seu custo. Quando você completar o seu projeto , você pode aplicar para a cidade para uma licença para construir a estrutura . Quando a estrutura estiver concluída, ele será inspecionado pela cidade . A estrutura não permitida pode violar a sua apólice de seguro de imóveis e torná-lo mais difícil de vender uma casa no futuro. Quaisquer estruturas não autorizadas deve ser declarado quando você vender a sua casa .
3
Determine o espaço disponível. Meça a distância entre a borda da fundação da casa existente e sua linha de propriedade. Os códigos de construção geralmente ditam o quão perto você pode construir a sua linha de propriedade. Em ambientes urbanos , pode ser tão pouco quanto 6 pés. Em ambientes rurais em propriedades maiores , poderia ser uma distância muito maior - 30 metros ou mais. Tenha em mente que, mesmo se você pode construir relativamente perto de sua linha de propriedade, você pode não querer . Você precisa mover quaisquer veículos ou equipamentos pesados em seu quintal ? Certifique-se de deixar espaço . Além disso, você pode não querer que o seu novo quarto bela família estar muito perto de seus vizinhos, da rua ou de um beco. Se você não tem pelo menos um espaço de 10 por 10 metros disponíveis , provavelmente não vale a pena construir uma adição. Considere a construção vertical.
4
Projete sua fundação. Se você tiver sorte o suficiente para ter um pátio de concreto em bom estado para construir, você está à frente do jogo. Se você não fizer isso , você vai precisar de ter uma fundação escavado e derramou .
5
Pense em portas e janelas. Ao projetar uma disso, considere que cada parede tem alguns suportes de suporte de carga que não podem ser movidos . Se você pode digitar a nova adição através de uma porta existente - ou, talvez, através da remoção de uma porta de vidro - você pode evitar o problema. Se a sua nova entrada para o quarto da família era a sua antiga saída para o seu quintal , projetar outra porta de saída para o seu quintal . Você pode ser obrigado a fazer isso por código.
6
Considere aquecimento e arrefecimento. Você quer que seu novo quarto para ser tão aconchegante quanto o resto de sua casa. Se sua casa tem um sótão , é relativamente fácil de adicionar uma abertura para o novo ambiente. Se sua casa tem um outro tipo de sistema de aquecimento e resfriamento , pode ser mais difícil. Além disso, seu sistema atual pode não ter a capacidade de resfriar e aquecer qualquer metragem quadrada adicional.
7
consultar profissionais para projetar e instalar seu encanamento e sistemas elétricos. Fogo e inundações podem destruir toda a sua casa , e não apenas o seu novo companheiro .
8
Combinam com o seu exterior atual. Sua adição deve organicamente fluir de sua casa existente . Ele não deve bloquear a vista da janela existentes ou criar espaços mortos exteriores estranhos. O exterior da adição deve ser feita a partir dos mesmos materiais que o resto da sua casa. Se não, ele vai olhar mais barato feito e diminui o valor da sua casa.
9
Imagine que o uso do espaço para determinar detalhes personalizados . Será o quarto da família ser usado para assistir TV? Leia ? Jogue jogos? Quando você tem uma boa idéia do que você gostaria de fazer em sua sala, você pode considerar a adição de toques personalizados, incluindo pavimentação , iluminação, estantes embutidas ou um centro de entretenimento, sistema de som , bar e frigorífico.
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