salas pré-fabricadas têm suas raízes em design casa pré-fabricada e construção. H. Manning é creditado por ter projetado o primeiro cabana pré-fabricada em meados dos anos 1800 para servir como um lar para seu filho, que estava mudando para a Austrália a partir de Londres. Sears, Roebuck and Company correu com a idéia. Em 1940 , de acordo com Housing.com , Sears tinha vendido mais de 100 mil casas pré-fabricadas através de catálogo. Frank Lloyd Wright, "Good Houskeeping " revista , George Fred Keck , Buckminster Fuller e Monstanto são alguns dos nomes famosos que fizeram suas marcas na indústria de pré-fabricados .
Mais recentemente , a tragédia do furacão Katrina estimulou o desenvolvimento de pequenas casas pré-fabricadas como alternativas para reboques da FEMA. A idéia decolou. Os consumidores começaram a construir " Katrina Cottages " de kits vendidos por uma variedade de fornecedores, incluindo Lowes , para ser utilizado como quarto de hóspedes , home offices e outros espaços que as pessoas tradicionalmente construídos como adições a suas casas. Atuais kits sala pré-fabricada pode ser atualizado para proporcionar habitação principal , mas eles são projetados para serem utilizados como salas independentes que ampliam espaço de vida de uma residência principal.
A Prefab quarto
Uma sala pré-fabricada muito básico que você vai usar , principalmente para o armazenamento pode consistir apenas paredes e um teto . A maioria dos quartos têm piso pré-fabricadas , no entanto. Tais características como janelas, portas e isolamento são extras . Extras adicionais podem incluir uma varanda , escadas exteriores , uma clarabóia , ou uma caixa elétrica que faz com que seja mais fácil de executar o poder a seu quarto mais tarde . Alguns fabricantes oferecem opções de high-end , como cozinhas e banheiros. Básico tapume exterior é geralmente incluído, e você provavelmente vai ter várias atualizações para escolher.
A Fundação
fabricantes quarto Prefab oferecem uma variedade de fundação escolhas. Você pode construir o seu quarto em uma laje de cimento, plataforma de madeira, blocos de concreto , fundamentos concretos , ou picos que se estendem para o chão, mas não necessitam de fundamentos . O tipo de fundação que é melhor para o seu quarto depende de vários fatores : o tamanho da estrutura , o seu uso , o declive e drenagem do seu quintal , e códigos e regulamentos locais. Um erro na construção de uma fundação pode tornar difícil , se não impossível, para montar seu quarto corretamente , de modo que você pode precisar de contratar um empreiteiro para derramar ou instalar as bases para você .
Tipos de kits
Você pode comprar um kit que é pré-cortados ou pré-montado . Kits pré-cortados tem todos os materiais cortados , além de fixadores, hardware e extras construído na fábrica que você compra , como portas e janelas. Montagem de um kit pré-cortado é um grande projeto do- it-yourself. Kits pré-montados vêm com algum do trabalho já feito. Paredes , pisos e treliças , por exemplo, só precisa ser conectado com fechos e hardware incluído . Kits pré-montados são mais caros , mas eles são mais rápidos e fáceis de montar. É provável que você receba instruções de impressão e vídeo completos com qualquer tipo de kit.
Benefícios de um quarto Prefab
De um modo geral , uma sala de pré-fabricada é substancialmente mais barato do que um complemento para uma casa existente . O custo depende do tamanho e da construção da sala, instalação de sistemas opcionais, tais como aquecimento, arrefecimento e canalização, o fundamento, e add- ons, como portas e janelas. Além disso, o fato de que é uma estrutura autônoma significa que a construção provoca pouca ou nenhuma interrupção de sua casa , enquanto o trabalho está em andamento.
Considerações Especiais
Contacte o seu agente de zoneamento e construção inspetor local para saber quais são os requisitos em relação a contratempos , alvarás e outros fatores que podem determinar que tipo de quarto que você pode ter e os extras que você pode incluir . Por exemplo, algumas jurisdições consideram salas pré-fabricadas com eletricidade e encanamento para ser espaços habitáveis que devem atender os códigos de construção locais. Você também pode ter que cumprir EUA Departamento de requisitos Habitação e Desenvolvimento Urbano para casas pré-fabricadas , se o seu quarto pré-fabricada é habitável . Estes códigos podem aplicar-se a preparação e montagem, bem como a própria estrutura . Além disso , você provavelmente vai precisar de aprovação do conselho , se você vive em uma comunidade governada por uma associação de proprietários .
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